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纯干货!下半年汕头还有多少宗地块待出售?这几块地值得关注!_
2020-07-24 00:23    来源: 未知      点击:

今年5月份,汕头市2020年度供地计划便已出炉。

从今年公布的供地计划中显示,住宅用地密集供应,往年中心城区仅十余宗用地的供应趋势,今年经统计,中心城区便有29宗住宅用地被纳入供地计划中,总供应面积3303.5695亩,占中心城区土地总供应面积(16278.05亩)20.3%。

29宗地,其中招拍挂出让27宗,总面积3288.77亩,划拨2宗。

今年整体计划出让宗数及面积与远超去年

根据近4年的汕头供地计划,从2017年开始已经进入汕头的大供应时代,市区住宅地块供应量相对较少,2017年(11宗),2018年(16宗),2019年(11宗),来到今年的29宗,达到了近4年来的历史高位。

楼市长期来看仍呈现”大供应大需求“的特点。位于粤东区域中心的汕头,因亚青会,“一核一带一区”区域发展等正在朝着省域副中心城市而努力前进中,在城市红利重重叠加下,汕头楼市长期看好。

同时今年又是汕头基建大发展的一年,我们每天都可以清晰地感受到城市面貌的日新月异,虽然年初的疫情打乱了原本的脚步,但是汕头在后疫情时代强有力的复苏表现,已经证明了城市的云供应能力和综合实力。

今年汕头的供地计划,总计划出让住宅用地60宗(含中心城区及区县),上半年截止至目前挂牌11宗,成交10宗。

回顾2019年汕头市区全年供地计划,总计划出让住宅用地33宗(含中心城区及区县),挂牌18宗地全部成功出让。

计划出让时间相对集中,未来项目上市竞争激烈

就2019年的出让情况来看,地块出让集中在上半年。今年又由于疫情的原因,一、二季度未有供地,原本供地计划的时间将顺延,供地也将集中于下半年举行。

出让时间的集中,势必意味着未来上市时间的集中,项目之间竞争压力加大。

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